Что входит в черновую отделку

Черновая отделка

что входит в черновую отделку

Черновая отделка квартиры в Нижнем Новгороде – одно из направлений деятельности компании Ремонт Строй. Наши специалисты имеют большой опыт в этой сфере и готовы выполнить ремонт квартир с черновой отделкой с самые короткие сроки по оптимальной цене.

Заявка, выезд специалиста БЕСПЛАТНО

Замер, подсчёт стоимости БЕСПЛАТНО

Покупка и доставка материала

Проведение ремонтных работ

Оплата и гарантия на все виды работ

На рынке недвижимости представлено огромное предложение жилья, в котором выполнена черновая отделка квартиры в новостройке. Это вариант наиболее привлекателен для покупателя, так как позволяет выполнить чистовую отделку в любом стиле, в зависимости от своих предпочтений. Но еще более выгодным решением являются случаи, когда есть возможность, чтобы и сама черновая отделка квартиры выполнялась заказчиком.

В этом случае черновая отделка квартир – это возможность не только сэкономить на покупке жилья, но и гарантированно получить более высокий уровень подготовки помещения, включая перепланировочные решения и монтаж перегородок, к финишной отделке. Заказать услугу черновая отделка квартиры Нижний Новгород на выгодных условиях, можно по телефонам, которые указаны на этой странице.

Мы используем наиболее передовые строительные решения и высокопроизводительное оборудование, поэтому на ремонт квартир черновая отделка цена у компании Ремонт Строй является самой выгодной на рынке.

Черновая отделка квартиры с чего начать

Много вопросов у неспециалиста вызывает черновая отделка квартиры- с чего начать, как подготовить помещение к ремонту, от чего зависит на услугу черновая отделка квартиры стоимость и т.д. Первым этапом этого процесса, как и любых других начинаний должно быть составление проекта будущего решения, который должен включать планировку помещений, подбор инженерного оборудования и т.д.

Если такой проект составлен, то следующий шаг предполагает проведение подготовительных работ. Если у вас предстоит этот этап ремонта, не стоит с головой окунаться в специализированную литературу и идти на курсы «ремонт своими руками».

Профессиональную консультацию и квалифицированную помощь по всем вопросам, связанным с ремонтом квартир, домов, офисных и торговых помещений можно получить у менеджеров компании Ремонт Строй.

Стоимость черновой отделки квартиры

Хотите узнать, сколько стоит черновая отделка квартиры? На различных строительных порталах можно найти только среднюю цену ремонта квадратного метра различных помещений. Дело в том, что на услугу черновая отделка квартиры цена зависит от ряда факторов:

  • площадь помещений;
  • количество перегородок, дверей, окон и других элементов;
  • высота потолков;
  • количество сантехнических приборов и электрических точек;
  • метраж, прокладываемого кабеля и т.д.

Для того, чтобы рассчитать сколько стоит ремонт квартиры с черновой отделкой нужно оформить заявку на выезд замерщика, который составит смету с учетом всех особенностей объекта и пожеланий заказчика.

Что входит в черновую отделку квартиры

Для того, чтобы профессионально сделать черновую отделку квартиры необходима команда квалифицированных специалистов разных специалистов. Состав такой команды зависит от того, что входит в черновую отделку квартиры. Стандартный набор опций, которые включает такая услуга выглядит следующим образом:

  • демонтаж старых и установка новых перегородок;
  • прокладка электропроводки и инженерных коммуникаций;
  • установка окон и дверей;
  • подготовка потолочной конструкции;
  • штукатурка стен под покраску, поклейку обоев, финишную штукатурку и другие варианты отделки;
  • грунтовка и шпатлевка поверхностей.

Если у вас квартира студия, черновая отделка будет включать также перепланировку помещения и зонирование пространства. Предоставление таких услуг осуществляется профессиональными дизайнерами интерьеров.

Черновая отделка квартиры под ключ

Для того, чтобы выполнить качественный ремонт однокомнатной квартиры, черновая отделка имеет первостепенное значение, поэтому доверить ее лучше специализированной компании. В этом случае в процессе выполнения работ не будут возникать нестыковки на разных этапах ремонта. Черновая отделка квартиры под ключ предполагает наличие постоянного инженерного контроля выполнения каждого этапа, включая подбор наиболее качественных строительных материалов для решения поставленных задач.

Воспользуйтесь калькулятором расчёта стоимости ремонта или Перейдите на страницу прайс-листа и ознакомьтесь с ценами на отделочные работы. Выезд прораба, замеры и составление сметы на ремонт БЕСПЛАТНО!

Наши преимущества

Услуга черновая отделка квартиры в новостройке, что входит в основную специализацию компании Ремонт Строй выполняет в соответствии с действующими строительными нормативами. Это гарантирует долговечность ремонта и бесперебойную работу всех инженерных систем. При этом, мы готовы предложить наиболее выгодную стоимость ремонта квартиры с черновой отделкой с гарантией качества.
В перечень услуг компании входит:

  • Черновой ремонт новых квартир
  • Черновой ремонт загородных домов и дач
  • Подготовка к чистовой отделке торговых помещений
  • Разработка дизайн проекта (в штате компании работает команда креативных дизайнеров)
  • Комплексный ремонт квартиры в новостройке с черновой отделкой.

Источник: http://remont-stroynn.ru/chernovaya-otdelka-kvartiry/

Черновая отделка квартиры в новостройке

что входит в черновую отделку

Черновая отделка квартиры — важная составляющая ремонта. Именно она во многом определяет эстетику и долговечность финального результата. Эта работа заключается в прокладке скрытых коммуникаций и подготовке всех поверхностей под укладку финишных покрытий. В новостройках этот этап менее трудоемкий, так как стены, полы и потолки нового жилья имеют меньше дефектов. В помещениях вторичного фонда работы, как правило, больше.

Стоимость чернового ремонтаСроки выполнения
Цены на работы 3000 руб/кв.м
Черновые материалы 2000 руб/кв.м
Работа + материал 5000 руб/кв.м
Время для квартиры 25-50 кв.м 2 нед.
Время для квартиры 51-65 кв.м 3 нед.
Время для квартиры 66-85 кв.м 4 нед.
Время для квартиры 86-110 кв.м 5 нед.
Время для квартиры 111-130 кв.м 6 нед.

Что входит в черновую отделку

К этой работе приступают после того, как будет полностью завершен демонтаж старых покрытий, штукатурки, краски и других материалов. Для получения качественного результата поверхности очищаются до основания. Далее выполняются такие виды черновой отделки квартиры, как:

  1. Разводка водопроводных и канализационных труб, монтаж систем отопления, прокладка электрических сетей и других скрытых коммуникаций. Если поверхности очищены до основания, то кабели и трубы располагаются непосредственно на них, а сверху закрываются слоем штукатурки или стяжки. Если поверхности не требуют полной очистки, в черновой отделке выполняются штробы и монтажные каналы.
  2. Выравнивание стен и пола по маякам. При этом мастера восстанавливают идеальную геометрию помещений, так как это очень важно для успешного монтажа декоративных материалов и расстановки мебели.
  3. Зонирование помещений. Чтобы повысить функциональность и комфорт квартиры, в ходе черновой отделки возводят межкомнатные перегородки из гипсокартона, пеноблоков и других материалов. Это позволяет устранить недочеты планировки, оптимизировать размеры комнат.

В индивидуальном порядке принимается решение о проведении других работ: перенос, расширение или сужение проемов, обустройство арок, теплоизоляция балконов и лоджий, сооружение подиумов под сантехнику, шумоизоляция комнат.

От чего зависит стоимость?

Наши специалисты бесплатно приезжают на осмотр объектов и дают рекомендации относительно объема работ. Но окончательное решение принимает заказчик. После того, как согласованы все этапы и процессы черновой отделки квартиры, составляется и подписывается смета.

На бюджет ремонта влияют следующие факторы:

  • исходное состояние поверхностей: наличие трещин, неровностей, отклонение от уровня и прочие;
  • площадь стен, пола и потолка;
  • цена выбранных заказчиком материалов и трудоемкость технологий;
  • объем монтажных и инженерных работ.

Нашим заказчикам мы предлагаем возможность поэтапно оплачивать черновую отделку квартиры по мере ее выполнения и гарантируем высокое качество оказанных услуг. Работы на объекте ведутся по официальному договору, в котором четко прописаны сроки, расценки, перечень проводимых работ и другие условия сотрудничества.
Наши работы

Отзывы о нас

Источник: https://remont5000.ru/chernovoy-remont-kvartiryi-s-nulya-v-novostroyke/otdelka/

Черновая отделка квартиры

что входит в черновую отделку

Это одна из технологий устройства стяжек из полусухого цементно-песчаного раствора. Способ предусматривает применение средств механизации при нанесении, минимальный объем воды, армирование при помощи полипропиленового волокна. Жесткий полусухой раствор обеспечивает надежное основание.

Можно на вашу штукатурку наносить краску или оклеивать обоями?

Да, штукатурка готова к покраске и поклейке обоев.

Надо ли сделать электрику в квартире до штукатурки?

Рекомендуется сначала выполнить штукатурные работы. Когда стены будут выведены на единый уровень, установка подрозетников упростится за счет сохранения расположения линий. Долбить кирпич или бетон гораздо сложнее, чем нарезать штробы в слое штукатурки. А чтобы пыли было как можно меньше, после проведения основных штукатурных работ лучше подождать 2-3 дня.

Сколько сохнут стены и стяжка?

Гипсовая штукатурка высыхает максимум за 7 дней. Средний период просыхания цементно-песчаного раствора – 2-4 недели. Ходить по стяжке можно через 12 часов. Окончательное высыхание — через 2-3 недели, но класть плитку можно уже через 5-7 дней.

Обязательно ли штукатурить санузел, если планируется выкладка плитки?

Для получения экономичного и качественного результата рекомендуется штукатурить стены перед выкладкой кафеля. В результате удастся получить ровные стены, четко выведенные углы и прекрасную основу для работы с кафелем. Если этого не делать, то толщину придётся подгонять нанесением большого количества клея, а это заберет немало времени и дорогого клея.

Какие точные расценки на устройство стяжки?

Для подсчета окончательной цены необходим выезд специалиста компании на объект проведения работ. Стоимость зависит от следующих критериев – толщина покрытия, площадь, этажность, неотложность, нахождение стройплощадки и сезон.

Чем технология полусухой стяжки предпочтительнее обычной?

При дальнейшей эксплуатации не образуются трещины, отсутствуют усадочные процессы и пыление. Длительность высыхания минимальна. Совершенно гладкое отшлифованное покрытие. Высокая надежность и долговечность. Скорость выполнения работ по доступной стоимости.

Входит ли материал в стоимость работ?

Да, в стоимость работ по отделки квартиры входит весь материал и его доставка, работы, уборка и вывоз мусора.

Наши специалисты ответят на все Ваши вопросы.

Задать вопрос

Источник: https://gipsolit.ru/chernovaya_otdelka/

Что такое черновая отделка в новостройке — квартиры с черновой отделкой в Тюмени от ЖК «Чемпионский»

Черновая отделка квартиры − комплекс мероприятий, которые направлены на подготовку всех поверхностей в помещении для последующего финишного оформления. Чаще всего жильё в новостройках продаётся как раз в таком виде. По сути, застройщики предоставляют хозяевам возможность самостоятельно продумать все интерьерные решения.

Отличный вариант − квартиры с улучшенной черновой отделкой. В этом случае вы можете рассчитывать на то, что подготовка к чистовым отделочным операциям будет минимальной и вам не придётся доделывать что-либо за строителями.

Спектр работ в рамках обычной черновой отделки квартиры

При проведении черновой отделки жилплощади мастера выполняют спектр операций, которые необходимы для того, чтобы появилась возможность сдать квартиру в эксплуатацию. К сожалению, качество работ достаточно часто оставляет желать лучшего и перед началом отделочных операций приходится удалять много огрехов.

Если указано, что квартира продаётся в обычной черновой отделке, то вы можете рассчитывать на наличие в ней:

  • стяжки пола;
  • остеклённых оконных проёмов, лоджий, балконов;
  • выровненных стен и потолков;
  • установленных на входе дверей.

Кроме того, на объектах с черновой отделкой уже есть электроснабжение, водопровод, газ, отопление, канализация, однако разводка трубопроводной магистрали отсутствует. Покупка таких квартир является выгодной, ведь вам не приходится тратить время на проведение основных работ − можно сразу приступать к ремонту. Но! Это возможно только в том случае, если черновая отделка была выполнена качественно.

Как показывает практика, при внимательном изучении состояния всех поверхностей нередко выявляются дефекты. Если не заявить о них сразу, то придётся самостоятельно переделывать стяжку, заново ровнять стены и даже менять стеклопакеты. Правильным решением станет сотрудничество с надёжным застройщиком, который предлагает не обычную, а улучшенную черновую отделку и даёт гарантию на её качество.

Улучшенная черновая отделка квартир: предложения ГК «В-72»

Группа компаний «В-72» предлагает новые квартиры, в которых выполнена улучшенная черновая отделка. Что это значит? Вы получаете жильё, в котором есть:

  • надёжная цементно-песчаная стяжка с высоким эксплуатационным ресурсом, вам не придётся самостоятельно снимать слой неправильно положенного материала и выполнять заливку повторно;
  • монолитные бесшовные перекрытия, перекосы и протечки исключены, даже при сильном боковом ветре или дожде между плитами не будет появляться влага;
  • необходимые внутренние коммуникации, учитывающие современные запросы (ТВ, телефонная связь, интернет);
  • энергосберегающие окна признанного во всём мире производителя REHAU, в вашей квартире будет тепло даже в сильный мороз;
  • стальные входные двери, надёжно защищают ваше жильё от посягательств злоумышленников, все модели − сейфового типа;
  • радиаторы отопления, выпущенные под брендом PRADO, для которых характерно сочетание высокого уровня надёжности, компактности, простоты обслуживания;
  • гидроизоляция пола в ванной комнате и туалете, вам не нужно будет тратить время на обработку поверхностей с целью предупреждения протечек и образования грибка;
  • счётчики учёта холодной и горячей воды, которые уже официально зарегистрированы и подключены с соблюдением норм действующего законодательства.

В процессе проведения улучшенной черновой отделки застройщик неукоснительно придерживается всех технологических процессов. Это значит, что временные и материальные затраты на переделку исключены.

Примеры черновой отделки от ГК «В-72»

Источник: https://b-72.ru/stati/kvartiry-s-chernovoj-otdelkoj/

Черновая отделка квартиры, что в нее входит — DSS

Многих людей, которые собираются приобретать квартиру в новостройке, интересует вопрос того, что подразумевает под собой черновая отделка. Дело в том, что чаще всего жилая площадь реализуемая застройщиком в новых многоэтажных домах подразумевая продажу квартиры именно с черновой отделкой. Не все знают, что это такое, поэтому хозяевам будет наверняка интересно узнать, что входит в такую отделку и что ожидать от такой квартиры.

Итак, черновая отделка квартиры подразумевает выполнение всех «грязных» работ, включая цементную стяжку пола, штукатурное выравнивание стен и потолков, отделку потолка, установку входной двери, прокладку коммуникаций: электрической проводки, газовых, водопроводных, отопительных и канализационных труб, установку газовой плиты и сантехнических приборов – унитаза, раковины и ванны. В некоторых вариантах квартиры с черновым ремонтом могут включать в себя также остекление лоджии/балкона ПВХ конструкциями, что удобно и сразу же дает дополнительное утепление квартире.

Главное достоинство такой поверхностной отделки в том, что хозяева после приобретения квартиры могут сразу же приступить к ремонту, без необходимости что-либо ломать и переделывать.

Это чрезвычайно удобно и практично, экономит время, силы и деньги хозяев, максимально облегчая ремонт квартир в новостройке под ключ.

Как правило, перепланировка в такой квартире не выполняется, поскольку застройщики предлагают хозяевам перед покупкой квартиры выбрать себе наиболее подходящий вариант из предложенных архитектурно-планировочных решений.

Для многих хозяев имеет важное значение то, насколько «чистым» будет ремонт, поскольку мало кому захочется, чтобы квартира в ходе ремонта покрывалась цементной пылью и грязью.

Если в квартире уже выполнен черновой ремонт, то последующая чистовая отделка уже будет действительно «чистой», поскольку здесь не придется ничего штукатурить, штробить и выравнивать.

Так что при выполнении комплекса необходимых строительных мероприятий в квартире будет относительная чистота и порядок, что также облегчит последующую уборку помещений после того, как все будет выполнено. 

Реально ли выполнить ремонт в квартире старой постройки?

К сожалению далеко не всем нашим соотечественникам удается приобретать квартиры в новостройке, поэтому достаточно актуальным является ремонт квартир хрущевок, фото которых можно найти в сети.

Несмотря на небольшую площадь таких квартир, а также не очень удобную планировку, при грамотном ремонте, а также правильной расстановке мебели можно добиться значительных преимуществ.

Ведь даже маленький (часто совмещенного типа) сантехнический узел можно реконструировать, получив в итоге удобное для пользования помещение.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  После грунтовки через сколько можно клеить обои

Как выбрать подходящую компанию, занимающуюся ремонтами?

Чтобы заказать евроремонт квартир под ключ в Москве следует внимательно проанализировать рынок и найти те компании, которые работают уже долгое время.

При выборе подходящей организации важно также просмотреть отзывы, ознакомиться с примерами выполненных ремонтов, узнать о квалификации мастеров, о сроках выполнения работы, гарантиях качества и возможностях, цене на услуги.

Все это поможет хозяевам лучше сориентироваться в предложения их выбрать себе тот вариант, который подойдет им наилучшим образом.

В заключение стоит добавить, что сроки выполнения работы зависят от сложности ремонта, его объема, типа отделки, прочих факторов. Как правило, все это обговаривается еще на этапе заключения договора с компанией на выполнение косметического ремонта, после чего хозяину показывается смета.

Источник: https://dss-c.ru/stati/chernovaja-otdelka-kvartiry-chto-v-nee-vhodit/

Что такое черновая отделка квартиры – зачем нужна и какие работы предполагает? — Журнал строителя

Черновая (первичная) отделка квартиры — это подготовка поверхностей помещения для их последующего оформления, то есть чистовой отделки.

Проведение электропроводов, труб, установка входной двери и окон – эти работы тоже входят в черновую отделку квартиры.

Что нужно сделать перед началом работ?

Прежде чем приступить к первичной отделке квартиры, надо продумать и схематично зарисовать, где и какая мебель будет стоять, обозначить на схеме места расположения розеток и выключателей, решить, где вы поставите компьютер, стационарный телефон, телевизор, установите осветительные приборы.

Перед началом работ нужно определиться с размерами и видом межкомнатных дверей, выбрать сантехническое оборудование и места его установки в вашей квартире.

Подумайте, какой потолок будет в вашей квартире: натяжной, подвесной или штукатурный. Какими будут стены: окрашенными, оклеенными обоями, выложенными кафельной плиткой или декорированными при помощи штукатурки. Каким будет напольное покрытие и где вам нужен теплый пол.

Все работы по черновой отделке нужно выполнять из хороших материалов и качественно, чтобы не пришлось ничего переделывать, когда в квартире уже будет стоять мебель.

Какие работы входят в черновую отделку квартиры?

  • Штукатурка стен во всех помещениях квартиры, за исключением туалетной и ванной комнат (одной комнаты при совмещенном санузле). С ней стены будут пригодны и для оклеивания обоями, и для покраски, и для кафельной плитки.Штукатурят стены, предварительно установив маяки. Уровнем определяются отклонения стен от вертикали, маркером отмечаются неровности, найденные при помощи правила (ударение на второй слог, это специальный инструмент для выравнивания как штукатурки, так и стяжки).
  • В случае необходимости в квартире устанавливаются дополнительные перегородки. В качестве материала для них подойдет гипсокартон. Перегородки также могут быть сделаны из пеноблока или кирпича, правда, монтаж их отнимет больше времени.
  • Грунтовка и шпатлевка стен и потолка. Грунтовка выполняется валиком, кисточкой или распылителем перед нанесением штукатурки, чтобы отделочный материал крепко схватился со стеной. Еще грунтовка обладает антибактериальными свойствами.Шпатлевка — финишный этап черновой отделки стен и потолка.
  • Выравнивание потолка. Заделываются большие трещины, межплиточные стыки. Поверхность грунтуется, штукатурится, выравнивается шпатлевкой и зачищается шкуркой.
  • Черновая стяжка готовит пол для любых напольных покрытий. Выравнивает сильные перепады по высоте и служит основанием для следующего этапа отделки. Чтобы на полу не появилось трещин, ждут три недели до полного высыхания стяжки и только потом продолжают работы по отделке квартиры.Если в одной комнате планируется сделать два типа чистовой отделки пола, к примеру ламинат и линолеум, нужно предусмотреть это во время стяжки пола, чтобы пол в комнате был в итоге работ ровным (у отделочных материалов разная высота).
  • Прокладка кабеля или труб для создания теплого пола осуществляется одновременно с его черновой стяжкой. Кладется теплоизолятор, выполняется монтаж трубопровода или кабеля, производится заливка и выравнивание цементно-песчаной смеси с добавлением клея ПВА.
  • Хотите узнать, что такое чистовая отделка квартиры?Или почитайте ЗДЕСЬ об установке пластиковых окон.

  • На этапе первичной отделки квартиры необходимо полностью сделать систему отопления.
  • Черновая отделка квартиры не включает в себя установку санфаянса, но подведение водоснабжения, горячего и холодного, должно быть осуществлено.
  • Монтаж электросиловой разводки без подключения электрических приборов и электрооборудования.Провода на стенах и потолке выглядят неэстетично, поэтому проводку делают скрытой, то есть прокладывают ее под штукатуркой в бороздах-штробах, прячут под гипсокартоном в дополнительных перегородках.Штробление бетонных поверхностей делается перфоратором.
  • Подведение в квартиру без разводки по ней кабелей средств коммуникации: телефона, телевизора, радио.
  • Во время черновой отделки квартиры ставятся окна (пластиковые или деревянные), производится монтаж входной двери, остекление балкона или лоджии.

Хотите узнать об отделке стен гипсокартоном?

Или почитайте ЗДЕСЬ об остеклении балкона.

А в этой статье вы узнаете о материалах для отделки ванной: http://realconstruct.ru/inter/newmaterial/otdelka-vannojj.html

Подведем итоги

Черновая отделка квартиры делает из бетонной коробки помещение, поверхности которого готовы к декорированию, есть окна, двери, отопление и водоснабжение, можно подключить электроприборы, телефон, радио, установить санфаянс.

сюжет «Что важно знать до начала ремонта»

Источник: https://jurnalstroy.ru/chto-takoe-chernovaya-otdelka-kvartiry-zachem-nuzhna-i-kakie-raboty-predpolagaet.html

Особенности черновой отделки квартиры — Стены Декор

При покупке жилья большинство людей сегодня отдают предпочтениеновостройкам.

И это вовсе не удивительно, ведь мало того, что такую квартиру можно приобрести на достаточно выгодных условиях, так и планировка в них, как правило, намного более грамотная и комфортная.

Почти в каждом объявлении о подобной продаже указано, что квартиры сдаются с черновой отделкой.

Очень многие люди не знают, что именно подразумевается под этим словосочетанием и не представляют в каком виде им достанется жилье, и тут-то их начинают терзать самые разные сомнения.

Итак, попытаемся разобраться, что включает в себя черновая отделка дома, и какой она вообще должна быть.

Определение

Сразу стоит сказать, что четкого определения у этого термина нет, но вообще в строительстве «черновая отделка» – это обязательные работы, обойтись без которых при сдаче здания никак нельзя.

Многие строители воспринимают это понятие по-своему, и поэтому каждая квартира может сдаваться в различном виде, но какой-то особой разницы, конечно же, не будет.

Но в любом случае, если вы задумываетесь над приобретением жилища в новостройке, вам необходимо иметь хоть какое-то понятие о том, какие работы будут выполнены и как вообще будет смотреться помещение.

Основные моменты

В большинстве случаев под черновой отделкой понимается подготовка помещения к финишному ремонту и нанесению окончательных декоративных покрытий.

Постройка внутриквартирных перегородок согласно изначальному проекту. В том же случае, если в вашем доме построены квартиры со свободной планировкой, в них будут возведены только несущие стены.

О перегородках в этом случае вам придется думать самостоятельно.

Стяжка полов. Проводится с использование цементно-песчаного раствора и выполняется по маякам. Чаще всего полы в квартире просто заливают на одном уровне.

Выравнивание стен штукатуркой. Выполняется тем же составом, что и стяжка, в некоторых случаях могут использовать известковый раствор.

Подводка газа, водопровода и канализации. Будут установлены стояки подачи и отвода воды, но разводку нужно будет также делать самостоятельно.

Что касается газа, то он будет проведен в квартиру, а вот подключать газовую плиту придется собственноручно.

Монтаж отопления. В квартиру будут проведены трубы подачи горячей воды с подключенными радиаторами. Какой именно радиатор будет стоять в вашем случае, зависит только от вас, поскольку эта деталь заранее обсуждается в проекте.

Установка окон и дверей. Не стоит рассчитывать на то, что в новостройке будут стоять качественные стеклопакеты и двери.

Скорее всего, застройщик остановится на самом дешевом и простом варианте. Кстати, в некоторых случаях окна могут быть даже деревянными.

Подводка электричества. Вам установят счетчик электроэнергии, а также подведут провода к розеткам и люстрам.

Сами же провода при этом будут выведены, а их концы изолированы.

Если дом современный, то также может иметься наружная теплоизоляция стен и гидроизоляция полов в ванной и кухне.

Источник: https://dolmat.ru/osobennosti/osobennosti-chernovoj-otdelki-kvartiry.html

Что входит в черновую отделку квартиры?

Застройщики могут сдавать жильё, готовое к заселению, или требующее финальной отделки.

Именно о втором случае пойдёт речь в статье. Чтобы принять квартиру после сдачи дома, нужно знать, что такое черновая отделка квартиры в новостройке.

Что включает черновая отделка

Что значит и как выглядит черновая отделка квартир? Это стандартный набор ремонтных работ, в результате которых владелец получает «бетонную коробку».

Качество зависит от класса дома:

  • эконом;
  • стандарт;
  • комфорт;
  • престиж.

Черновой ремонт у каждого застройщика выглядит по-разному.

С чего начинать ремонт? Если жильё бюджетное, скорее всего, с выравнивания стен и потолков. В домах типа комфорт и престиж можно сразу переходить к декорированию (краска, обои, фактурная штукатурка). На этом этапе удобно сделать электропроводку, если будущий владелец уже определился с размещением розеток.

Основные различия между черновым, улучшенным черновым и чистовым ремонтом

Что входит в черновую отделку квартиры в новостройке:

  1. Стяжка пола присутствует не у всех застройщиков. Даже если она есть, может потребоваться выравнивание.
  2. Окна стоят без откосов и подоконников.
  3. Готова электропроводка, проведены вода и газ, установлены батареи.
  4. Есть только входная, установлен звонок.

Улучшенная черновая отделка имеет второе название – предчистовая. Чем отличается черновая отделка от предчистовой:

  1. Все пункты из предыдущего списка.
  2. Пол и стены выровнены.
  3. Стены со штукатуркой (нуждаются в шпаклёвке).
  4. Есть подоконники и откосы.
  5. Установлены межкомнатные перегородки или стены.

Чем чистовая отделка отличается от черновой:

  1. Установлена вся сантехника по проекту.
  2. Окна имеют подоконники и откосы.
  3. Стены с обоями, декоративной штукатуркой, краской или керамической плиткой (в зависимости от типа помещения и проекта).
  4. Лежит ламинат, паркет, линолеум и плинтусы.
  5. Окрашенные или натяжные потолки.
  6. Установлены счётчики воды, электроэнергии.
  7. Проведён интернет, телефон, домофон.
  8. Есть межкомнатные двери.
  9. Идеально ровные потолок, стены и пол.

Памятка, как принять квартиру в новостройке с черновой отделкой по нормативам

  1. Проверьте входную дверь – она должна быть ровной, легко открываться и закрываться, все замки должны работать.
  2. Стены и пол обязательно ровные или без сильных перепадов. Это можно проверить уровнем. Потолок – без щелей и дыр. Даже мелкие трещины застройщик обязан заделать.
  3. Каждое окно должно стоять ровно и плотно закрываться.

    Проверьте качество фурнитуры и целостность стеклопакета.

  4. Трубы на кухне и в санузле – без признаков ржавчины или подтёков воды. Часто слабое место – это дешёвые краны. Уже обязаны стоять заглушки на кранах и канализации, а также счётчики воды с пломбами. Сразу фиксируйте их показания. У некоторых застройщиков по проекту кранов и счётчиков может не быть.

  5. Батареи должны стоять ровно, быть жёстко зафиксированными, без вмятин.
  6. Если нет вентиляционного отверстия или есть, но тяга плохая, застройщик обязан это исправить. Проверить наличие воздушного потока легко – к исправной вытяжке лист бумаги прочно прилипает и держится.
  7. С помощью любого мелкого бытового прибора проверьте исправность розеток.

    На лестничной клетке должен быть установлен счётчик электричества (этот пункт есть не во всех проектах). Не допускается наличие торчащих проводов.

  8. При наличии балкона, проверяйте качество остекления и наличие трещин на полу и стенах.

Все недочёты нужно указывать в акте осмотра и фотографировать.

Иногда представитель строительной компании просит обвести дефект мелом, чтобы его было проще устранить.

Приёмка с помощью специальных организаций

Специалисты осматривают помещение с тепловизорами, измеряют параметры дверных проёмов, кривизну стен. Если по плану есть пожарная сигнализация, её работу также проверят. Стоимость услуги зависит от площади жилья.

Сколько стоит черновая отделка квартиры в новостройке?

Средняя цена по РФ для домов класса стандарт в 2020 году – от 2500 рублей за м2 по полу. Ориентироваться можно так:

  1. Однокомнатная квартира 40 м2 – от 95 тысяч рублей.
  2. Двухкомнатная квартира 60 м2 – от 150 тысяч рублей.
  3. Трехкомнатная квартира 80 м2 – от 190 тысяч рублей.
  4. Квартира студия 30 м2 – от 70 тысяч рублей.

Черновая отделка – это самые грязные и тяжёлые виды работ, без завершения которых дом запрещено сдавать в эксплуатацию. Если будущий владелец планирует делать дизайнерский ремонт по своему вкусу, такой вариант оптимален.

В полностью готовом жилье для реализации индивидуального проекта придётся снимать обои, менять плитку и выполнять много лишних действий.

Черновая отделка квартиры в новостройке — что это?

Источник: http://expert-home.net/chto-takoe-chernovaya-otdelka-kvartiry-v-novostrojke/

Черновая отделка квартир в новостройках

Черновой ремонт квартиры под ключ предполагает как минимум обустройство стяжки пола и отделку стен так называемой «грубой штукатуркой». Дополнительно ремонтные работы включают прокладку проводки и установку водоснабжающих комплексов. Монтаж электроточек и сантехнических приборов не производится.

В основном владельцы жилья делают черновой ремонт квартир в Москве и МО, когда хотят максимально сэкономить на оплате услуг мастеров. Специалисты берут на себя комплексную подготовку помещений к чистовой отделке. По завершении строительных работ отделочными мероприятиями занимаются сами хозяева.

Однако без опыта работы по благоустройству жилых комнат отделка часто растягивается на неопределенное время и доставляет массу сложностей. Чтобы обеспечить надлежащее качество облицовки, надо хорошо разбираться в особенностях материалов. Иначе затраченные усилия пропадут впустую.

Многие владельцы квартир также неправильно оценивают объем выполняемых работ. В результате укладка ламината или оклейка стен обоями вместо запланированных 2-3 дней занимает пару недель. Если хотите избежать пустой траты времени, чистовую отделку, как и черновую, следует доверять специалистам.

Наши работы

Черновые работы Дубнинская 36 к2

Подробнее

Наша компания специализируется на отделке квартир под ключ, которая включает черновой ремонте любой сложности. Отделка выполняется качественными материалами от поставщиков, с которыми организация сотрудничает много лет. Благодаря этому обеспечивается солидная экономия на покупке штукатурки, шпаклевки, смесей для стяжки и пр.

В организации можно заказать ремонт квартир в новостройке и объекта вторичной недвижимости. Независимо от типа и площади помещений, своевременно делаем ремонт или сдаем жилье раньше указанной в договоре даты. От клиента требуется лишь поставить строительные задачи. Об остальном мы позаботимся.

Цена чернового ремонта квартиры рассчитывается по общему метражу. Стоимость же отделки 1 квадрата определяется с учетом ряда факторов. Не последнее место среди них занимает вид материалов. Чем дороже строительные смеси, тем выше расходы.

Влияют на цену чернового ремонта квартир и сроки. Быстрая подготовка к чистовой отделке дороже обычных ремонтных работ. Однако компания всегда готова пойти на компромисс, и переплата составит не слишком большую сумму.

Что входит в черновую отделку?

Основные этапы ремонта черновой квартиры включают проведение ряда работ, которые выполняются в следующей последовательности.

  • Доставка стройматериалов.
  • Выравнивание полов.
  • Оштукатуривание стенок.
  • Подготовка к оклейке обоями.
  • Прокладка электрокабелей.
  • Установка подрозетников.
  • Монтаж электрического щита и автоматических пробок.
  • Разводка водопроводных и канализационных труб.
  • Обустройство коллекторов.

В зависимости от клиентских задач, этапы ремонта черновой квартиры могут меняться или дополняться другими работами.

Почему стоит обратиться в «Ваш мастер 24»?

  • Использование надежных и долговечных материалов.
  • Оперативное устранение проблем по ходу строительства.
  • Бесплатные замеры и консультации экспертов.
  • Демократичные расценки на оплату работы строителей.
  • Частичный и капитальный ремонт квартир.
  • Бригады опытных отделочников и узкопрофильных мастеров.

Источник: https://vashmaster24.ru/chernovaya-otdelka-kvartir-v-moskve/

Черновая отделка – что это?

Выбор квартиры, Новостройка  /  20.11.2017

В предложениях о продаже жилых помещений часто упоминается черновая отделка.

Ни один нормативный документ в области строительства не содержит чёткого юридического оформления этого термина. То, что входит в черновую отделку новостройки определяется сложившейся традицией.

Давайте вместе разберёмся: что же такое черновой ремонт?

Принято считать, что черновая отделка квартиры в новостройке, – это минимально необходимый объем строительно-монтажных работ, обязательный для принятия жилого дома в эксплуатацию.

Черновая отделка в новостройке фото.

Эти работы делятся на два вида: устройство внутренних инженерных сетей и строительные работы.

Устройство инженерных сетей

Следует знать, что черновая отделка в новостройке, касается не только, собственно отделочных работ, но и инженерного оборудования дома.

При устройстве системы отопления, в обязательном порядке, должна выполнятся в полном объёме вся разводка трубопроводов и установлены все отопительные приборы. Тип и количество отопительных приборов должны строго соответствовать проектной документации. Если проектом предусмотрено устройство тёплых полов убедитесь, что площадь такого пола равна проектной.

В системе электроосвещения выполняется разводка кабелей и проводов до всех конечных потребителей. Должен быть установлен щиток с автоматами защиты и счётчиком электроэнергии. Счётчик должен быть поверен и опломбирован. Выключатели, розетки, светильники допускается не устанавливать. Убедитесь, что свободные концы электропроводов надёжно заизолированы.

В системе водоснабжения и водоотведения монтируются отводы от общедомовых сетей холодной и горячей воды, а также канализации. На трубопроводах с водой необходимо установить краны. Отвод канализации герметично закрывается заглушкой. Разводка трубопроводов и установка сантехприборов, не выполняется.

Если дом подключается к системе газоснабжения, то трубопровод подводится к кухне, но плита не устанавливается.

Общестроительные и отделочные работы

В первую очередь ремонт в новостройке с черновой отделкой означает, что выполнен весь объем общестроительных работ. Возведены все стены и перегородки, предусмотренные проектом. В квартирах со свободной планировкой перегородками обязательно выделяется санузел.

Стыки стен, перегородок и перекрытий тщательно заделываются цементно-песчаным раствором на всю глубину щелей.

Если это предусмотрено проектом, – выполняется гидроизоляция полов в санузлах и на кухне.

В квартире уже установлены и надёжно закреплены окна. Примыкания окон и стен тщательно утеплены и защищены изнутри пароизоляционными мембранами. Смонтирована входная дверь с замком, как минимум второго класса защиты.

Собственно отделочные работы включают только отделку стен и полов.

Черновая отделка стен в новостройке предназначена для устранения дефектов и неровностей, образовавшихся при выполнении общестроительных работ. Она сводит к минимуму расход дорогостоящих материалов, применяемых в улучшенной и высококачественной отделке.

Качество выполнения простой отделки стен проверяется по параметрам:

– отклонение от вертикали не должно превышать 3 миллиметров на 1 метр высоты стены, и не более 15 миллиметров на всю высоту.

– на участке стены 2х2 метра не должно быть более трех неровностей высотой или глубиной до 5 миллиметров.

Стены из железобетонных конструкций не оштукатуриваются

Полы в новостройке с черновой отделкой, выполняются путём устройства цементно-песчаной стяжки или стяжки из специальных смесей: гипсовых, самовыравнивающихся и ячеистых.

Стяжка пола отделяется от стен специальной прокладкой по всему периметру.

При контроле качества выполнения работ проверяют просвет между двухметровой рейкой и поверхностью пола. Он не может превышать двух миллиметров

Источник: https://hochu-dom.info/chernovaya-otdelka-chto-eto/

Что представляет собой отделка квартиры?

Понятие отображает уровень готовности к нормальному проживанию, предполагает проведение определенных работ – в зависимости от типа. Чем отличаются разные виды ремонта?

  • Минимальный уровень — это «голые стены»: обычная бетонная коробка, без разводки коммуникаций по квартире. Объект только подключается к водопроводу, системе отопления. Обычно, есть счетчики, иногда – радиаторы. Преимущество: при перепланировке нет необходимости что-то переделывать, покупатель имеет базу, из которой получает необходимую планировку и дизайн. Этот вариант требует времени, поскольку ремонт «с нуля» — длительный процесс.
  • Черновая: предполагается выравнивание поверхностей, монтаж инженерных систем с разводкой, радиаторов, окон, дверей. Другими словами – это основательная подготовка к дальнейшим процедурам, экономит время и деньги. Разводка труб, проводки – типовая, розеток может быть мало для удовлетворения всех потребностей владельца.
  • Чистовой или «ремонт от застройщика»: позволяют заселяться сразу, по факту получения документов и сдачи дома. Имеются в виду: монтаж напольного покрытия, межкомнатных дверей, сантехники. Единственный минус: качество и надежность использованной строительной продукции напрямую зависят от класса новостройки. Эконом сектор в многоэтажных комплексах подразумевает бюджетный уровень используемой строительной продукции.

ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ! Любое здание дает усадку, поэтому полный ремонт от застройщика с недорогими стройматериалами – вполне выгодное решение. Вы переждете период усадки, после чего можете сделать все так, как нравится вам.

  • «Под ключ»: предполагается полный комфорт, включая осветительные приборы, установку мебели для переезда владельцев. особенность – составляется дизайн-проект, который помогает точно продумать стиль, материальную базу, зонирование пространства.
  • Бюджет проекта;
  • Предпочтения в интерьерном стиле;
  • Цель приобретения жилья;
  • Наличие собственных, необычных пожеланий по дизайну, планировке;
  • Сроки, в которые нужно уложиться строителям – не все покупатели имеют возможность ждать долго, пока закончатся технологически непростые и долговременные процессы.

Какой путь выбрать? Чтобы найти сбалансированное решение проблемы, необходимо тщательно изучить несколько важных позиций.

Новоселам: как выбрать степень готовности помещений?

Выбирая жилье в новом доме, оценивается не только район, стоимость, площадь, но и планы на время переезда. Какой вариант выбрать – черновой, чистовой или просто стены? Все зависит от целей и возможностей:

  • Для желающих реализовать уникальные проекты, подойдет последний или первый тип;
  • Для тех, кто хочет не тратить время на строительные процедуры, заехать и жить как можно быстрее – подойдет второй тип.

Главное отличие – в технологической последовательности и объеме ремонта:

  • «Черновик» предлагают застройщики из всех сегментов рынка – от бюджетного до элитного жилья. Результат – подготовка к укладке полов, декорированию стен, потолка. Мастера установят современные стеклопакеты, входные двери, обеспечат проводкой и трубами жилье. Остальное – за вами, предстоит выбрать стиль, цвета, материалы.
  • «Чистовик» позволяет сразу заселяться, подразумевается наличие полноценной подготовительной обработки помещений, нескольких дополнений: напольное покрытие, готовые стены и потолки, места для установки светильников, в наличии сантехника (смеситель, унитаз, ванна, мойки), есть кафель на кухне, установлены бюджетные межкомнатные двери.

Новосел получает необходимый минимум, которого достаточно для сдачи дома в эксплуатацию. Заселиться сразу не получится – будет шумно и пыльно, придется ждать результата ремонта. Выгода – в стоимости покупки, квадратный метр дешевле. Дополнительный плюс – можно дать волю фантазии в реализации практически любого стиля.

ВНИМАНИЕ! Основная масса современной недвижимости ориентируется на идеал – свободную планировку, любые перегородки при необходимости легко демонтировать. Это плюс, поскольку владельцу не составит труда при помощи дизайнера создать проект уникального жилого помещения.

Если покупателя что-то не устраивает в завершенной отделке, можно внести изменения – они занимают немного времени. Пока квартиру обслуживают строители, владелец может без спешки урегулировать вопросы с документами.

Минусы: никакой уникальности, работы по типовому проекту, преимущественно, бюджетные материалы.

Отличие двух путей выбора, кроме степени готовности к проживанию, состоит в сроках. Если нужно переехать срочно, лучше выбрать «чистовик».

Остекление

В новостройках устанавливают современные ПВХ-конструкции, стоимость зависит от уровня жилого здания. Наиболее важный фактор выбора окон – профиль. Чем больше камер – тем большую защиту от шума и холода получает владелец помещения.

В регионах с суровым климатом рекомендуются 5-камерные модели, 3-камерные – достаточны для умеренных условий.

Второй важный элемент – надежность армирования. Характеристика отвечает за прочность и долговечность продукции, независимо от производителя, отсутствие дефектов со временем. Чем выше жесткость – тем лучше.

Чтобы конструкция смотрелась эстетично, стоит дополнять окно подоконниками и другими комплектующими одного производства. Профессиональная помощь позволяет при минимальном уходе сохранять функциональность окон.

Остекление лоджий

Установка балконных окон позволяет защитить квартиру от холода, шума, расширяет функционал лоджии. В зависимости от цели, выделяют два типа реализации проекта:

  • Холодное: используется для защиты от осадков, пыли, ветра, лоджия имеет вспомогательное назначение. Такой способ проще и дешевле, можно установить бюджетные окна – изделия полностью обеспечивают высокие потребительские требования в первые годы эксплуатации. Именно такой случай реализуется в рамках подготовительных процедур.
  • Теплое: подразумевается активная эксплуатация помещения, продления за счет лоджии жилого пространства. Профессиональный монтаж гарантирует полную защиту от холода, ветра, шума. Дополнительно выполняется утепление лоджии или балкона снаружи и изнутри.

В современных зданиях представлено несколько проектных модификаций традиционных балконов и лоджий:

  • Наиболее распространенный – П-образный, состоит из фронтальной части (длина разнообразна), двух коротких боковых.
  • Угловой или Г-образный: есть фронтальная часть и одна боковая.
  • Трапеция: боковые грани расположены не под прямым углом к фронтальной части.
  • Эркерный: стильное решение, используемое во многих современных новостройках, благодаря эстетичному внешнему виду. Состоит из коротких граней, которые образуют форму, похожую на полукруг.

В большинстве случаев мы имеем дело не с балконом, а лоджией. Это вид балкона, конструктивно встроенный в дом, он не выступает над плоскостью фасада. Именно из него можно, путем утепления, получить продолжение жилого пространства.

Установка входных дверей

Качественный монтаж дверной конструкции – важное условия безопасности и спокойствия дома. Специалисты подготовят проем, установят современную, надежную дверь, согласно технологии. Результат зависит от правильных замеров проема.

Цементно-песчаная стяжка полов

Это обязательный элемент, потому что стяжка используется для выравнивания поверхности пола в зданиях из кирпича, бетона, чтобы получить хорошую основу для укладки любого напольного покрытия. Полы из цемента стойкие к различным воздействиям: минерального масла, влаги, органики и других, выдерживает значительные нагрузки.

Выравнивание стен и потолков

Для выполнения процедуры используют только надежные и качественные материалы. Используется несколько способов выравнивания стен: использование шпаклевки, обшивка гипсокартонном, но наиболее популярный вариант – штукатурка. Чтобы получить отличный результат, требуется точное соблюдение технологии.

Чтобы получить ровный потолок, используют традиционные методы, как для перегородок. Есть быстрый способ — натяжные потолки, поскольку требует минимум усилий и времени. Конечным результатом являются красивые, идеально ровные поверхности без ограничений по стилистике или цветовой схеме.

Плюсы черновой отделки

Большинство застройщиков сегодня предлагают объекты в новостройках в состоянии «под ключ» или в предчистовой стадии. Первый вариант позволяет сразу въехать и праздновать новоселье, не занимаясь строительными операциями. Второй — дает качественный «фон» для реализации индивидуального замысла.

Для сравнения рассмотрим две степени готовности: объект с первичной обработкой и обычные «голые стены»:

  • В первом случае, вы получаете проведенные инженерные системы, проводку, иногда – сантехнику, счетчики, радиаторы. Перегородки, полы и потолки полностью готовы к окрашиванию, укладке ламината, линолеума и других материалов. Специалисты работают, согласно единому стандарту, полностью соблюдая технологию. Есть небольшой минус: если предполагается воплощать эксклюзивный проект, придется делать дополнительные розетки, менять расположение перегородок – часть первичных процессов придется переделать.
  • «Голая» квартира предполагает, что абсолютно все вы будете делать сами. Иногда присутствуют радиаторы. В большинстве новостроек без отделки есть только разводка отопления, подключение к водопроводу, перегородки после строителей. Это подходит, если хозяин изначально предполагает перепланировку – ему не придется переделывать стяжку, вносить изменения в проводку и инженерные коммуникации. Недостаток: нужно много времени, чтобы подготовить комнаты к комфортному проживанию хозяев, поскольку строительные процессы требуют определенных временных промежутков, согласно технологии.

Выбор зависит только от целей и пожеланий покупателя. Каждый путь имеет достоинства и недостатки.

НОВОСЕЛАМ! Обязательно осмотрите объект с первичной подготовкой к проживанию перед покупкой, чтобы в дальнейшем не иметь проблем, не переделывать стяжку.

О чем необходимо знать при выборе квартиры с черновой отделкой?

Подразумевается комплекс мероприятий, нацеленных на подготовку жилья к дальнейшему ремонту (чистовым работам). В помещение нельзя сразу заехать и жить. Владелец получает шанс сразу перейти к декорированию, установке мебели, бытовой техники, другими задачам.

Большинство объектов в новостройке продаются в первичном виде. Главное преимущество для покупателя – не нужно тратить драгоценное время на поэтапную строительную подготовку, а сразу приступить к реализации дизайнерских или личных замыслов. Поскольку нет необходимости выравнивать поверхности, выполнять «грязную» работу, экономия средств – до 15%.

Что в первую очередь волнует всех? Качество выполнения. Чтобы убедиться в том, что отделка выполнена по технологии, достаточно:

  • Осмотреть демонстрационный объект, обратить внимание стяжку (поверхность должна быть ровной, без крупных трещин), ровность поверхностей, окна и балконный блок.
  • Поинтересоваться, какие материалы использовали рабочие. Мы предоставляем спецификацию – исчерпывающий перечень использованных материалов. Имея все необходимые данные, проще планировать будущие чистовые работы.
  • Обратиться к отзывам о работе специалистов.

О надежности и качестве свидетельствует большой опыт компании в предоставлении ремонтных услуг. Чтобы сделать заказ, обратитесь к нам по номеру телефона горячей линии.

Источник: https://kamastroyinvest.ru/information/chernovaya-otdelka-kvartiry-v-novostrojke

Черновая отделка — прокладка электропроводки, установка батарей, водопровода, канализации, сантехники, выравнивание поверхностей

Прежде чем приступить к воплощению дизайнерских задумок в интерьере, необходимо провести тщательную подготовку. От качества так называемой «черновой» отделки во многом зависит качество последующих работ.

цель черновой отделки заключается в выравнивании всех поверхностей до идеального состояния. При этом исправляется большой наклон или кривизна поверхности. Или то и другое сразу.

«Нулевым» этапом можно считать так называемые «грязные работы», такие как прокладка электропроводки, установка батарей,водопровода, канализации и сантехники.

Методы выравнивания поверхностей условно разделим на два типа – оштукатуривание и обшивка. Материалы и технологии используются в зависимости от поверхности, планируемой чистовой отделки и типа помещения. Порядок выполнения работ, как правило, следующий: потолок, стены, проемы, пол.

Электрика

Основная задача здесь – как можно тщательнее рассчитать точки выходов, т. е. розетки и выключатели, сделать под них подводку провода, но сами розетки пока не устанавливать и не подключать к щитку.

При этом нельзя забывать, что стиральная машина соединяется трех- жильным проводом. Вместе с электрическими проводами обычно прокладывают остальные сопутствующие провода – телевизор, телефон, Интернет (все это должно быть заложено в электротехнический проект).

В зависимости от типа выравнивания, провода прячутся в штробы либо в короба и гофры.

Как правило, от понижающей трансформаторной подстанции электроэнергия подводится к зданию по подземному кабелю или воздушным проводам. Если расстояние от подстанции до здания значительное, то провода подвешиваются на промежуточных опорах.

Электрический ток (максимальное напряжение – 380 В, наиболее распространенное в настоящее время – 220 В) поступает на главный (вводный) щит, а от него разветвляется по магистральным проводам (внутренним кабельным линиям), подводящим ток к распределительным коробкам или групповым щиткам, установленным на каждом этаже.

Отсюда прокладываются вводы к щитку со счетчиком и предохранительными пробками.

К межэтажным распределительным коробкам прокладываются четыре провода, из них три так называемых фазных и один – нулевой. Напряжение между фазными проводами может быть 380 В, а между фазным и нулевым – только 220 В. Именно они – фазный и нулевой провода – ведут к квартирному счетчику с предохранительным щитком и пробками. Поэтому напряжение, которое подается во внутреннюю электросеть, не превышает 220 В.

Три источника, три составные части

При выравнивании поверхностей стен и потолков используются три компонента (вида растворов) – грунтовка, шпатлевка и штукатурка. Основные факторы, влияющие на выбор компонентов: материал основания (кирпич, бетон и т. д.), тип помещения (влажное, сухое) и материал чистовой отделки.

Грунтовки глубоко проникают в основу и улучшают ее адгезию (сцепление) и абсорбцию (впитывание) последующих слоев. Обладая связывающими и укрепляющими свойствами, грунтовки часто предотвращают повреждение базовой поверхности.

Грунтовки состоят из пленкообразующих веществ (смолы, битумы, масла, разные виды клея и т. д.), пигментов, ускорителей высыхания и различных добавок для придания поверхности тех или иных свойств. Производятся на минеральной, акриловой, алкидной и других основах. При этом следует учитывать, что в идеале грунтуется каждый слой материала, а не только голая стена.

Плотные, малопористые основания покрываются грунтовкой с высокими адгезивными свойствами. Рыхлую, очень пористую поверхность лучше укрепить грунтом глубокого проникновения. Универсальные грунтовочные составы наносятся на основы средней степени пористости (капля воды будет сохнуть на такой поверхности от 3 до 20 минут).

Стоимость грунтовки зависит от производителя и начинается от 100 рублей за 10-литровую канистру.

Шпатлевки предназначены для заделывания небольших неровностей и сколов. Можно говорить о двух видах растворов – груборельефные («черновые») и финишные.

Груборельефные «черновые» составы (их еще называют шпатлевками первого слоя) предназначены для предварительного выравнивания поверхностей. Такие шпатлевки наносят слоем толщиной от 0,5 до 2,5 мм за один проход. Первый слой должен быть достаточно пластичным, чтобы при высыхании не дать усадки и не растрескаться.

Финишные шпатлевки служат для заделки мелких дефектов, трещин, царапин и при окончательном выравнивании поверхности наносятся тонким слоем – обычно не более 1 мм. Особо тонкие материалы получили название суперфинишных.

Накладывать финишную шпатлевку необходимо в несколько слоев по 0,1–0,2 мм с промежуточной сушкой. Важно следить, чтобы общая толщина слоев не превысила максимально допустимого для данной шпатлевки значения (у разных марок оно разное и обязательно указывается на упаковке).

В противном случае поверхность может потрескаться.

Сухие шпатлевки изготавливаются на основе гипса или цемента и обязательно модифицируются полимерами, что обеспечивает лучшую адгезию, эластичность, легкость обработки и, в конечном счете, повышение долговечности нанесенного слоя.

Гипсовые шпатлевки применяются только в сухих помещениях и отличаются высокой пластичностью, белизной, удобством нанесения и простотой шлифовки. Составы на основе гипса сегодня особенно распространены. Они быстро схватываются и достаточно удобны в работе.

В случае, когда уклон или неровности стены не более 1 см, можно ограничиться использованием шпатлевки, со слоем нанесения до 5 мм. Она позволяет создать идеально гладкую поверхность.

Большие неровности стен и потолка требуют использования штукатурки.

Штукатурные растворы представляют собой улучшенные сухие смеси из минеральных компонентов и специальных добавок.

Существует два типа составов: с цементом и клеевым связующим. Растворы, содержащие цемент, могут использоваться в любых помещениях, в том числе кухнях, ванных комнатах, саунах, бассейнах, производственных помещениях и т. п. Клеевые составы предназначаются для работ в сухих помещениях: жилых комнатах, прихожих и т. д.

Смеси для выравнивания стен и потолков различаются по толщине наносимого слоя – от 0 до 30 мм. Если выравнивающий раствор наносится на голую кирпичную кладку, то рекомендуется проводить штукатурные работы в три слоя: первый слой – грубый, который делает предварительное выравнивание; второй слой – промежуточный (гидроизоляционные материалы); третий слой наносится толщиной от 0 до 2 мм и готовит стену для покраски, наклеивания обоев и других видов отделки.

Особое внимание уделяется выравниванию углов между стенами, потолком и полом, как внутренних, так и наружных. В любом месте они должны быть выровнены под 90°. Углы должны быть чистыми, острыми, без бугорков и капель штукатурки, линия угла должна быть ровная по всей длине, без каких-либо извилин.

Наружный угол, заровненный шпатлевкой, будет более устойчив к воздействиям со стороны жилого помещения, если его укрепить металлическим уголком или стекловолоконной тканью. Укрепление производится грунтовым заравнивающим раствором.

Стену необходимо заравнивать в один прием. Если объем работ большой, и нет возможности заровнять все помещение, рабочие стыки делают в углах стен, так как шов сразу заметен на готовой поверхности. Финальный «аккорд» заравнивания – шлифовка. Она производится наждачной бумагой или шлифовальным диском по гарантированно высохшей поверхности.

Штукатурные и выравнивающие растворы нельзя приготавливать и использовать при температуре ниже +5°С и выше +25°С (другие ограничения могут быть указаны на упаковке).

Срок хранения: от 6 месяцев до 1 года. Исключение составляют декоративные акриловые штукатурки на основе водной дисперсии, искусственных смол, которые упаковываются в пластиковые ведерки по 20 и 25 кг и хранятся в прохладном месте, при температуре выше +5°С, до 12 месяцев.

Для обеспечения лучшего качества выравнивания, рекомендуется использовать все три компонента одного производителя.

Для выравнивания пола имеются самовыравнивающиеся смеси.

Самовыравнивающаяся шпатлевка растекается под действием силы тяжести и принимает окончательную форму вскоре после нанесения. При этом образуется ровная и гладкая поверхность при условии, что раствор нанесен достаточно тонким слоем. Минимальная толщина слоя указывается в инструкции изготовителя на мешке со шпатлевкой. Если все-таки образовались небольшие неровности, их можно зачистить после высыхания.

Мы пойдем другим путем

Заравнивание стен сухими смесями – процесс довольно трудоемкий и дорогостоящий. Менее затратный по обоим параметрам вариант – обшивка стен (в основном подходит для сухих помещений). Обшивочные материалы легко обрабатываются (режутся и пилятся).

Различают следующие виды: гипсовые обшивочные листы (сухая штукатурка), древесно-стружечные и древесно-волокнистые плиты, декоративный бумажно-слоистый пластик, асбестоцементные плиты.

Наиболее популярный материал сегодня – гипсокартон. Панель из гипсокартона (или «сухая штукатурка») – это трехслойный листовой материал с поверхностями из ДВП и наполнителем из гипса. Листы имеют прямоугольную форму. Их гладкая поверхность, как правило, не требует грунтовки. Панели прочны. В настоящее время выпускают также огнестойкий и водостойкий гипсокартон. Он маркируется соответственно ГКЛО и ГКЛВ.

Огнестойкие листы используют в обшивках различных воздуховодов и коммуникационных шахт. Устойчивый к воздействию влаги гипсокартон производят с добавлением антигрибковых веществ, его применяют в ванных, кухнях и туалетах.

Размер панели из гипсокартона – 900– 1200 на 1000–2500 мм, толщина около 10 мм.

Листы гипсокартона, как правило, монтируют на каркас из алюминиевых направляющих. Образовавшееся между стенами и обшивкой пространство используется для дополнительной теплоизоляции. В некоторых случаях можно клеить гипсокартонные плиты прямо на стену при помощи специальных растворов.

Стыки и «ямки» от шурупов зашпатлевываются и зачищаются. В результате получается практически идеально ровная поверхность за довольно короткий срок.

Деревянные стены

В том, что касается черновой отделки, дом из дерева требует индивидуального подхода. В случае сруба, вся отделка может заключаться в пропитке стен и потолков антисептиком и выравнивании полов.

Однако если есть необходимость в оштукатуривании, то процесс становится довольно сложным – для оштукатуривания необходима предварительная обшивка рубероидом и армирование мелкоячеистой сеткой. Все эти работы производятся по обработанной антисептиком стене.

Затем на сетку наносят цементный раствор, поверх которого идет тонкий слой штукатурки (не толще 20 мм). Оштукатуренную поверхность можно облицовывать. К ак правило, необходимость подобной отделки возни- кает в помещениях типа ванной комнаты или бассейнов.

После проведения работ по выравниванию стен и потолков можно приступать к монтажу окон.

Окна

Если отделку как таковую, а особенно черновую ее часть, можно выполнить самостоятельно (тем более, что многие отделочные выравнивающие материалы производятся именно в расчете на это), то окна однозначно должны монтироваться профессионалами.

Тем не менее, проконтролировать качество монтажа не только можно, но и жизненно необходимо: от него зависит надежность и работоспособность конструкции, сохранение тепла, звукоизоляция помещений, сохранение стеновых конструкций, а также безопасность оконной конструкции в целом. Понятно, что откровенной «халтуры», когда, напри- мер, при монтаже трескается стеклопакет или строители «забыли» установить часть фурнитуры, увидит даже самый ненаметанный глаз. Другие признаки некачественного монтажа требуют более пристального изучения.

К наиболее частым ошибкам установки окон относятся следующие:

  • окна установлены не строго вертикально. Как правило, створки открываются с трудом, быстро изнашивается фурнитура и уплотняющие прокладки;
  • оконные рамы «перетянуты» – профиль принимает бочкообразные очертания;
  • элементы крепежа не обеспечивают жесткое крепление окна в проеме. Впрочем, это может происходить не по вине монтажников, а, например, из-за некачественного пластикового профиля;
  • после установки с пластикового профиля не удалена защитная пленка. Под действием солнечных лучей эта пленка может со временем намертво пристать к профилю, и ее удаление окажется весьма трудоемким мероприятием.

Если вы обнаружили признаки некачественного монтажа, необходимо составить официальную претензию фирме-производителю работ с подробным указанием всех дефектов и не подписывать акт приемки до их устранения. При возникновении претензий к качеству монтажа фирма-гарант обязана прислать специалиста, чтобы он на месте разобрался, в чем дело.

Статья предоставлена homeplans.ru

Источник: http://www.vashdom.ru/articles/homeplans_6.htm

Черновой ремонт или черновая отделка в квартире с материалами под ключ

Мы рады приветствовать вас на информационном ресурсе нашей компании. Компания «ЯСК»-СТРОЙ выполняет ремонт квартир в Москве, все виды черновых работ в новостройке, в том числе черновой ремонт с материалами. Что же именно понимается под черновыми работами и что в них входит:

В черновую отделку входят такие виды работ:

Черновая отделка квартиры – это все работы по подготовке поверхностей помещения к последующим чистовым работам. Кроме того установка окон, входной двери, прокладка электропроводов и труб тоже относится к черновым работам. Перечень черновых работ выглядит примерно так:

  • возведение внутренних перегородок (материалом служат кирпич, гипсокартон, газо- и пеноблоки);
  • штукатурка поверхности стен (цементно-песчаная, гипсовая, известковая, акриловая);
  • штукатурка поверхности потолк а(цементная, цементно-известковая, гипсовая);
  • стяжка пола (бетонная стяжка, цементная стяжка, «мокрая», «сухая», «полусухая», миханизированная);
  • монтаж отопительной системы (водяное радиаторное отопление, тёплый пол);
  • электромонтаж (включает целый ряд видов: монтаж проводки для освещения, для потребностей медиа – интернет и ТВ, для безопасности – сигнализация и домофон);
  • монтаж канализации и системы водоснабжения (виды труб: асбоцементные, чугунные, полипропиленовые; централизованные или автономные системы, медные);
  • установка входной двери и окон (деревянные, стальные или пластиковые двери; металлопластиковые или деревянные окна).

Все эти виды черновых работ можно сделать по отдельности, поручив это разным мастерам нашей компании или заказать комплексную черновую отделку в квартире под ключ, и получить готовый высококачественный результат в короткие сроки и без лишней суеты. Компания «ЯСК»-СТРОЙ выполняет все типы черновых работ под ключ. Все работы выполняются без предоплаты.

Качество материалов для черновых работ

Важно отметить, что все черновые работы в новостройке должны выполняться из качественных материалов, так как это напрямую повлияет и на качество последующей чистовой отделки и в целом на итоговое качество ремонта квартиры. Компания «ЯСК»-СТРОЙ работает только с высококачественными современными строительными материалами. По всем типам черновых работ наша компания даёт гарантию 5 лет.

Современный рынок строительных материалов переполнен предложениями и требует особых знаний в применении. Специалисты компании позволяют решить задачу ремонта наиболее эффективным и наименее затратным способом. Вам просто нужно вызвать мастера-сметчика, который профессионально определит точную стоимость чернового ремонта и вы получите бесплатную смету и консультацию по всем видам работ.

Источник: https://xn----rtbbrjdci6i.xn--80adxhks/chernovaya-otdelka

Черновая отделка квартиры в Махачкале

При необходимости выполнить черновую отделку квартиры в новостройке или жилье с вторичного рынка следует обращаться к проверенным исполнителям, найти которых можно в сервисе Тандем. В ответ на заявку мы даем доступ к базе частных мастеров, которые профессионально занимаются ремонтными работами по всей Махачкале .

Когда необходима черновая отделка квартиры?

Услуга востребована во многих ситуациях:

  • перепланировка квартиры – осуществляется демонтаж старых конструкций и установка новых;
  • подготовка к продаже – черновой ремонт предпочтительней для покупателей, ведь можно сделать декорирование на свое усмотрение;
  • капитальный ремонт жилья – замену коммуникаций, выравнивание стен, пола, потолка, укрепление несущих конструкций должны делать профессионалы;
  • покупка недвижимости в новостройке – жилье стоит меньше, а чистовой ремонт выполняется владельцами имущества.

Заказать черновую отделку полезно при ограниченном бюджете или желании сэкономить. От качества работ на этом этапе зависит общий вид квартиры, поэтому его лучше доверить специалистам. Мастер выполнит выравнивание поверхностей, устранит недостатки строительства, в результате чего чистовой ремонт легче будет сделать самостоятельно.

От чего зависит стоимость услуги?

При формировании расценок за ремонт в Махачкале учитывают размеры жилплощади, перечень необходимых работ. Чтобы узнать цену черновой отделки, вызовите сметчика, который на месте составит смету, подсчитает предстоящие траты. Таким образом, вы сразу узнаете окончательную сумму.

Почему стоит обратиться к мастерам сервиса Тандем?

Служба подбора частных мастеров ежедневно помогает решать важные жизненные задачи. Мы предлагаем:

  • запросы от нескольких надежных подрядчиков;
  • выполнение всего комплекса работ одним специалистом;
  • соблюдение сроков и условий сотрудничества;
  • официальное подтверждение сделки подписанием договора;
  • прозрачность ценообразования – в смете прописывают все расходы;
  • соблюдение действующих санитарных норм;
  • контроль качества ремонта.

Для бесплатной консультации, заказа услуг звоните по телефону или заполняйте электронную форму на сайте. Менеджеры быстро реагируют на заявки, перезванивают в течение 15 минут.

Источник: https://makhachkala.trade-services.ru/services/otdelochnye-raboty/chernovaya-otdelka-kvartiry/

Что входит в черновую и чистовую отделку новостройки

Приобретая квартиру, каждый из нас выбирает степень ее отделки и важно понимать, насколько серьёзный ремонт мы собираемся затеять после покупки. Существует 2 основных типа отделки квартиры в новостройке: черновая и чистовая.

Некоторые квартиры сдаются без отделки, чтобы дать возможность клиенту отремонтировать жилье полностью по своему вкусу. Подробнее о том, что входит в эти понятия, мы расскажем ниже.

Что включает в себя черновая отделка помещения?

На этапе черновой отделки проще всего начать делать квартиру для себя, по индивидуальному дизайну. Такое помещение представляет собой коробку с голыми стенами. Чаще всего на этом этапе в квартире нет межкомнатных дверей, стяжек на полу, сантехники. А электропроводка доведена только до счетчика.

Конечно, в квартире будут стоять входная дверь и окна. Кроме того, в ней должно быть проведено водоснабжение и отопление. Современные новостройки, как правило, сдаются с пластиковыми стеклопакетами и застекленным балконом.

В квартире с черновой отделкой ничего не придется ломать перед началом ремонта, что является большим плюсом для собственника, ведь таким образом уменьшаются затраты на ремонт, вывоз мусора и другие статьи расходов.

При этом важно понимать, что в квартире с черновой отделкой нельзя жить без ремонта. Въехать в нее вы сможете только по завершении работ.

Исходя из вышенаписанного, в квартире под черный ключ:

  • Есть межкомнатные перегородки;
  • Частично сделаны электромонтажные работы;
  • Стоят окна и входная дверь.

Что входит в понятие чистовой отделки?

Чистовая отделка (или, как ее называют застройщики «под белый ключ») подразумевает, что в квартиру можно въехать, расставить мебель и жить. В квартире с чистовой отделкой установлены все окна и двери, застеклен балкон, оштукатурены стены и межкомнатные перегородки.

Также здесь уже установлена сантехника (унитаз, ванная и умывальник). Традиционно в комнатах подобных квартир стены покрашены или оклеены обоями. Санузел облицован плиткой, в остальных комнатах на пол постелен линолеум или ламинат.

Будут ли в квартире установлены другие элементы быта, зависит от конкретного застройщика и перечислено в договоре.

Важно понимать, что отделка в квартире будет тем лучше, чем выше класс дома, в котором находится квартира.

Между тем, по статистике, большинство квартир сдаются с изъянами, которые предполагают дополнительные вложения в ремонт. Именно поэтому мы рекомендуем:

  • осуществлять приемку квартиры со специалистом;
  • отдать предпочтение квартире с черновой отделкой. Данный вариант даст возможность обустроить жилое пространство именно для вашей семьи и создать комфортный дом, в который хочется возвращаться каждый день.

Компания «Ремонт СПб» более 10 лет занимается ремонтными работами любой сложности. Чтобы получить консультацию, просто позвоните нам или оставьте заявку на сайте.

Источник: https://remont.spb.ru/blog/chto-vhodit-v-chernovuyu-i-chistovuyu-otdelku-novostrojki/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
MasterHouse
Как правильно штукатурить потолок

Закрыть